Aide! Je suis incapable d`obtenir un ReceiptIn de location cas où votre propriétaire ou la société de gestion immobilière déclarent qu`ils sont incapables de vous fournir des copies des reçus de loyer, il est important que vous vérifiiez s`ils sont légalement obligés de le faire. Dans le cas où vous êtes incapable d`obtenir un reçu de location, il est important que vous exploriez d`autres moyens de documenter vos paiements, tels que: chaque État et territoire a sa propre législation en ce qui concerne les propriétés locatives. Dans de nombreux cas, le locateur est tenu de fournir gratuitement des reçus de loyer au locataire lorsqu`il est invité par le locataire à les fournir. En outre, dans de nombreux cas, en particulier lorsque le loyer est payé en personne (en espèces ou par chèque), le locateur est tenu de fournir un reçu de loyer. Un certificat de reçus du gouvernement (COUGR) est un cautionnement du Trésor américain qui a été commercialisé par A.G. Becker Paribas dépouillé de ses paiements de coupons. Les COUGRs paient seulement à l`investisseur leur valeur nominale à l`échéance. Si vous avez employé un agent pour gérer votre propriété, ils devraient organiser le processus de dépôt d`obligations en votre nom, soit par le biais de la location d`obligations en ligne ou le processus sur papier. Une fois qu`une caution est inscrite au registre, l`autorité d`obligations en matière de locations résidentielles (RTBA) émettra un reçu à: créez votre propre carnet de réception sans carboné avec ce modèle.

Chaque reçu comporte des sections étiquetées date, from, numéro de réception, montant en chiffres et lettres, paiement pour, période de location (à partir de), reçue par, solde impayé et signature. Entre environ 1982 et 1986, diverses entreprises d`investissement ont offert leur propre saveur de bons du Trésor dépouillés. BNP Paribas a offert à COUGRs un investissement synthétique. Les autres options disponibles au milieu des années 1980 comprenaient les certificats d`accumulation sur les titres de trésorerie (CATS), vendus par Salomon Brothers, les recettes de croissance du revenu du Trésor (TIGRS), vendues par Merrill Lynch, et Lehman Investment Opportunity notes (LIONs), vendues par Lehman Frères. Les acronymes de ces titres leur ont valu le surnom de la famille féline de titres. Un certificat de recettes publiques représente l`une des différentes variétés de titres de trésorerie américains dépouillés. Normalement, lorsqu`un investisseur achète un cautionnement du Trésor des États-Unis, il s`attend à recevoir des paiements de coupons réguliers et semestriels à un taux d`intérêt fixe jusqu`à l`échéance, au moment où l`obligation rembourse son capital. Vous devrez examiner les lois de votre état ou de votre pays pour vérifier si la fourniture d`un reçu est obligatoire ou exigée uniquement sur demande du locataire. Le défaut de fournir des reçus de location lorsqu`il est exigé par la loi peut entraîner le dépôt de plaintes par les locataires aux autorités locales, et les amendes sont évaluées contre vous.

Notez également que, si vous avez fourni un reçu de loyer pour le chèque d`un locataire qui a été retourné non encaissé pour une raison quelconque, vous pouvez toujours poursuivre la collecte de ce loyer. Le Trésor des États-Unis a introduit le trading distinct des intérêts enregistrés et du principal des titres (STRIPS) en 1985, permettant la vente des composantes principales et des coupons des bons du Trésor aux enchères. Les STRIPS se comportent exactement comme d`autres obligations dépouillées se comportent. La suppression de l`institution financière de l`équation de décapage a effectivement tué le marché des nouvelles émissions de ces titres auprès des banques. Cependant, les investisseurs intéressés peuvent encore trouver des COUGRs, des TIGRS et des CATS sur les marchés obligataires secondaires. Design de vérification avec deux reçus dans une table élégante de style professionnel. Un modèle de ticket de caisse à une seule page avec deux réceptions et une ligne détachable. Ticket de caisse de base avec informations clés. Le modèle doit être utilisé pour les locations où le paiement partiel est accepté.

Deux reçus par page (copie pour le locateur et copie pour le locataire), et place pour le timbre de la compagnie. Une autre version de base d`un reçu de loyer/facture de location. Les versions modifiables (Word) et imprimables (PDF) sont fournies. Les obligations dépouillées partagent des similitudes avec des obligations à coupon zéro. Du point de vue de l`investisseur, les deux offrent une émission à un rabais attrayant à la valeur nominale et la valeur nominale de paiement à l`échéance.